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8月1日12时20分，暴雨如注。而此时，正在郑州市秦岭路与淮河路交叉口东约100米路北下象棋的赵师傅和岳师傅，仍在紧张地对弈。两位老人之前约定要三局两胜，此时下到第三局还未决出输赢，因此谁都不肯罢手。“刚开始，雨下得并不大，我看老赵坐在那里不肯起身，我也不想停手，所以就淋着雨继续下棋。”8月3日下午，记者见到了环卫工岳师傅，说起当时在大雨中与老棋友一起下棋的情形，他忍不住笑了。记者问这一局谁赢了，岳师傅竟然记不清了，他说，当时雨太大，两人下得稀里糊涂，也没分出输赢。

建议按照实质重于形式的原则，对租赁住房REITs产品，无论是否采用运营方整租模式，当其业务实质为向个人出租用于居住的，可参照财税〔2008〕24号文减按4%的税率征收房产税。第四，李晓林建议所得税设立环节递延缴纳，运营环节减免征收。李晓林认为，在设立环节，应当类比自己土地增值税建议，对原始权益人发行REITs产品取得的资产处置收入，建议对相应的企业所得税暂缓征收。待原始权益人对外转让权益性份额、或REITs产品进一步对外转让资产权益时，再将原始权益人初始递延的所得税金额并入当年应缴所得税。

时隔半年后，双方却爆发了矛盾。在入主中超控股的6个月后，深圳鑫腾华原本将于今年6月进行第二次股权交割，涉及中超控股9%股份。但中超控股在6月16日披露，因深圳鑫腾华尚未准备好相关股权转让款，标的股份尚未交割，具体交割期限双方正在商议中。随后，在7月13日和8月14日，中超控股又连续发了两则公告，均表示深圳鑫腾华尚未准备好相关股权转让款。

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对REITs而言，项目公司仅作为产品的风险隔离手段，资产相关的运营管理工作由另行聘任的资产服务机构完成。因此，项目公司内部不仅不需要人员，还会因人员的存在给REITs产品的有序管控增加难度。建议明确在拟发行REITs产品下，将“劳动力”从不征收增值税的必要条件中免除。

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