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3、企业负债大幅下降。企业负债最重要的两个指标:负债率和有息负债。负债率因行业不同,统计口径不同,合理标准也不同。如金融业负债率90%都很正常,房地产行业因预收帐款也算负债,负债率也相对高一些。有息负债才是硬指标,是不能太多的。2018年,万达有息负债大幅减少,同比2017年减少约30%。应该是国内大型企业中,有息负债率下降最多的企业之一。现在都说去杠杆、降负债,但很多企业降负债两三个百分点就很痛苦、很吃力。特别是万达海外负债基本解决,目前只剩下少部分没有到期的负债,万达在海外有高于其额度的应收款和现金存款。说万达海外要违约的人,恐怕永远要被打脸。

《投资者网》李宁虽然没有上市,但京基集团在深圳房地产市场的影响力,以及近年来在A股资本市场上的长袖善舞都无法不让外界关注。这家以地标摩天楼与核心地块旧改闻名的房地产公司,在25年的发展过程中,虽然成功在深圳打造了地标建筑,但与同时期的房企相比,无疑错过了更好的房地产黄金时代。而今,有了京基100地标还不够,还要再来2个。京基摩天楼模式在国内几乎很难找到另一个样板。

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