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光大银行（06818）　　　3.90元　　　上升0.52%----------------------------责任编辑：卢昱君英媒称，4月6日至16日对逾100名分析师的调查显示，对经济增长的普遍预期相比上月的调查基本未变，但民间企业调查显示欧元区经济增长势头已触顶。受访的大部分分析师认为，欧元区经济增长已因欧元升值等因素而放缓，而中美贸易争端将使之雪上加霜。

我国当前的货币环境是“存量过多，增量不足”。“存量过多”是指货币投放过多带来的货币过度深化；“增量不足”是指在杠杆率过高情况下，为维持杠杆带来的高融资性需求。货币的偏紧，并不是针对经济增长的经营性需求而言的，而是高杠杆下的财务性融资需求过高所致。从流动性创造的角度，降准并没有改变基础货币的投放格局，即基础货币并没有发生变化，但商业银行的可用储备货币增多，因而创造信用货币的能力扩大，即货币乘数会增高。在金融去杠杆压力下，储备货币的临时性增多，并不一定会带来商业银行的实际信用扩张。只有永久性的可用储备货币，才会刺激金融机构产生扩张冲动，并将资金用于长期性项目。可见，降准对信用市场的融资环境的舒缓作用，不仅有助于降低信用市场压力，也将增加经济系统对信用风险的容忍度。

对此，经济观察网记者专访了金杜律师事务所合伙人叶永青，对现在的这一现象进行了解读。经济观察网：房东租客的个人所得税负担背后，是什么问题和原因？叶永青：一场房东和租客的假想对话引爆了网络的热点。讨论的焦点在税收上，连接的是房地产行业，而折射出的是中国经济的现实困难和未来税制改革的不易。今时今日，已经没有人怀疑，税收问题是中国经济的重要问题，而如何面对这样的问题，需要决策者的智慧和定力，诚如大大所说，坚定战略信心是关键。

过去大家看好中国的房地产市场，讲过很多个故事。房价涨最早大家谈的是人口红利，但是中国的人口红利早在2011年就结束了，而今年的争论已经变成了中国的总人口数是不是开始下降了，所以人口红利角度对地产市场的支撑早就不存在了。问题是2011年以后，房价照样在涨，后来大家说房价与需求关系不大，而是由供给决定了，政府垄断了土地供应，所以房价只涨不跌。还有人拿全球各国房价涨幅作为案例，说大多数国家的房价一直在创新高，所以房价永远涨，日本的房价下跌只是特例。而在《动物精神》中，罗伯特．席勒说美国地产泡沫时期其实也在讲类似的故事。而美国房价跌了以后，大家对这个故事已经闭口不谈了。

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