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2018年，首开股份的签约销售首次迈过了千亿元的门槛，达到1007.27亿元。那么，同样是销售千亿元左右的同行融资额都是多少呢？先看看上市房企中的民营公司。2018年，阳光城（000671.SZ）签约销售达到1628.56亿元，公司期末融资额为1126.13亿元，期末融资额略低于首开股份，但签约销售超过了首开股份销售额的60%；金地集团（600383.SH）销售金额1623.3亿元，与阳光城不相上下，但期末融资额只有821.42亿元，即签约规模超过首开股份60%，而融资额不到首开股份的70%；中南建设（000961.SZ）2018年的合同销售金额1466亿元，期末融资额更是仅有579.42亿元，尚且不足首开股份的一半水平。

二是市场对科技、成长、生产率提高等因素的再思考。科创板的落地是2019年另一个值得关注的重要因素。人口结构问题日渐突出，新出生人口已经出现减少，未来10年左右的时间窗口是难得的依靠科技提高生产率的重要转型期。中国经济过去40年依靠的是出口、地产、重化工业这些“电梯”的提升，而现在到了需要启动“新电梯”的时候，如果说外资持续流入的公司组合主要是“旧电梯”里的胜者，那么，投资者也需要寻找“新电梯”里的成功企业。

以永续债为例，A股上市房企中，截至2019年一季度，永续债最多的是华夏幸福（600340.SH），规模为90亿元，首开股份为79.85亿元，即使并不一定能完成永续中票的募资上限，公司的永续债务也将有望成为A股房企之最。Wind数据显示，2018年，首开股份通过公司债、中期票据和短期融资券等途径直接融资90亿元；2019年时间刚刚过半，公司已经直接融资90亿元了。下半年如果保持这样的融资强度，公司的直接募资规模将轻松打破历史纪录。

这样一来，理财子公司的投资渠道更加宽泛，普通投资者也能购买到高收益高风险的理财产品，不过这也要求投资者需要具备更高的风险意识，不能光看收益不考虑风险问题。2、不设销售起点在理财新规中，银行理财产品的销售门槛由5万元降至1万元，10月份开始，很多银行已经开始执行这一标准。

如果说2018年大盘已经探到底部，那么2019年的股市将可能有正收益，投资个股可能会比2018年要容易一些。熊市的市场调整通常分两个阶段，第一阶段为估值调整，第二阶段为盈利调整。目前A股已充分消化估值调整的压力，并开始反映盈利下滑带来的影响。对于优质企业而言，等到财务报表显示业绩下滑，股价可能反而不再调整。目前A股整体估值接近底部区域，较为便宜而且优质的弱周期个股，很容易领先市场走出独立上涨行情。

当美元指数盘整结束时，黄金的反弹最为明显。这意味着未来几天不一定需要美元指数从当前水平下跌，黄金就能上涨。美元指数可能会来回波动（略微走高或走低），黄金或将形成最后的短期反弹，就像在4月中旬、7月中旬、9月末和10月末那样。当然，如果美元指数进一步下跌，黄金也可能会反弹。