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将会淘汰至少一半房企？中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受时代周报记者采访时表示，目前房企开发资金主要来源于三个方面：自有资金、银行贷款和预售回流，“现售将会对房企的实力产生非常大的考验。”宋丁表示：“中国的预售制度是在早年开发商资金比较紧张但供应需求大、需要加快开发节奏的情况下，学习香港‘楼花’的做法实行的。推行了二十多年后，中国房地产市场已经有所变化，预售制度在这么多年的实行中也存在购房者承担了大多数资金风险以及在收楼时发现货不对板的纠纷等问题，总体而言，现售是未来的趋势。”

有意思的是，对于房地产市场未来走势调查中，超七成银行家认为房地产价格和销量将上升或持平。超过八成银行家认为一线城市房地产价格会上升或持平，近九成认为二线城市房地产销量和价格会上升或持平，与去年接近，但认为上升的比例均有所下降。责任编辑：万露

从历年数据来看，春节前后，一方面由于年前机构调仓完毕，市场减仓压力较小，年后机构投资与个人投资者有新增资金入场；另一方面受到春节习俗的消费需求刺激，消费板块往往有着较好的表现。今年以来，上证综指已经上涨3． 92%，在市场的回暖反弹下，今年的春节行情或将强于前两年。

在近年来国家政策有效引导下，直接融资渠道作用日趋显著，私募股权基金作为提供直接融资的重要载体，为高风险的创新活动寻找有风险承担能力和专业运用能力的投资者，是扶持创新企业的最佳渠道。因此，私募股权基金是能够发现创新企业价值的探讨者和新经济发展的助推器。

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