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中原地产数据统计显示，随着楼市调控深入且持续加码，土地市场逐渐出现流标现象。数据显示，8月二线城市流标土地高达71宗，再次超过7月的68宗。土地溢价率下跌也可体现房企的谨慎性。58安居客房产研究院数据显示，2018年上半年，全国50个大中城市合计土地出让金高达17019亿元，同比2017年上涨幅度约40%，但大部分城市溢价率均保持低位。一二线热点城市溢价率保持在10%上下，相比2017年平均30%的溢价率可谓下跌明显。例如北京2017年土地平均溢价率约25%，而2018年上半年约为14%。从全国土地平均溢价率水平来看，上半年58安居客房产研究院重点监测的百城平均溢价率仅为19%，依然呈现下降趋势，充分表现出土地市场降温在持续。

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