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添加时间:20世纪90年代中后期,我国引入了“空置面积”的统计指标。2003年,有关部门承诺“改进房屋空置统计方法,建立与国际接轨的房屋空置率指标体系”;2010年,统计部门再次明确“研究建立空置住房调查办法”,但截至目前仍未见到相关进展公布。综合当前国际上已有比较成熟的住房空置率统计的国家的情况来看,空置率统计是一套复杂的系统,包括基本的数据了解、常规的走访了解、数据库建立共享等。此外,对空置的定义也有比较明确的分类,包括季节性空置、待出租等多种情况。
《快报》周刊问:如何解释法国和意大利之间目前出现的危机?恩里科·莱塔答:这是第二次世界大战以来,两国之间最严重的一场危机,绝对需要努力避免其走向恶化。意大利政府对法国的攻击同意大利国内政治博弈有关。这是执政的民粹主义政党刻意的选择,民粹政党自存在以来就一直在寻找一个敌人。直到目前为止,他们针对的目标都是在意大利本国。
同时周二美联储副主席克拉里达和美联储官员卡普兰的讲话呈中性立场,强化了此前了美联储不及预期鸽派对于市场的影响。不过考虑到今日晚些时候美联储主席鲍威尔将发表国会证词,因此市场短时间仍持谨慎立场。据CME“美联储观察”,美联储今年3月维持利率在2.25%-2.5%区间的概率为97.4%,降息概率为1.3%;今年6月维持利率在该区间的概率为90.9%,加息和降息的概率分别为2.4%和6.7%。较之此前总体变化不大。
另外,对于地产的投资,市场上长期存在看空地产投资的声音,基于看空地产对螺纹的需求持悲观的看法,但这里面存在几个核心的视角问题。看空地产,是看空地产的哪个方面,可以看空房地产的价格、房企的利润、土地价格、房地产的量等。以看空房地产的价格为出发点的问题在于,房价下跌是来自供应太多还是需求下滑,如果是基于房地产供应太多来看空房地产行业,那么房地产的供应就是螺纹的需求,这时候房价和螺纹的价格是负相关,而不是正相关,如果基于看空房地产行业和房地产企业的利润和发展,问题依然是房地产行业下滑,是由于房地产行业内部竞争压力过大,房企太多,那么在这种逻辑之下,对螺纹的需求就也不该看空,如果认为房地产需求下滑带动房地产行业下行,那么确实会面临螺纹需求下滑的风险。因此,从对房地产行业的看法,到对螺纹的需求观点,也需要对房地产行业进行比较细致客观的研究,也可以认为这是房地产行业到螺纹需求的传导渠道问题吧。
溢价率明显回升的背后,则是企业积极拿地的动作。在2月22日的那场苏州土拍中,就报名情况看,有两宗土地竞买开发商超过10家,其中一宗住宅用地吸引19家竞买人参与,一宗吸引16家竞买人参与。中指研究院报告称,1-2月,共有13家房企在苏州拿地,同时还有多家品牌房企首进苏州市区,如首创、融信、大华等品牌房企均通过土拍首进苏城。
根据中国环境监测总站会同国家气象中心最新预测预报结果,受不利气象条件影响,12月1日—3日,京津冀及周边地区、汾渭平原、长三角地区北部受不利气象条件影响,将发生一次大气重污染过程。国家大气污染防治攻关联合中心及时组织专家会商,对本次污染过程的来源成因进行解读。