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截止2018年3月末，中弘股份总负债为374.14亿元，资产负债率81.9%。其中有息债务281.40亿元，短期负债占比超75%。中弘股份正面临着巨大的债务压力。2017年度现金流缺口高达百亿，2017年中弘股份经营性净现金流-20.75亿元，经营获现能力很差。一季度现金流状况有所缓和，不过期末现金余额几乎没有增长，仅为不到7亿元，而这7亿元远不够塞塞牙缝。而资产变现也受到很大局限，截止2017年末，中弘股份受限资产264.51亿元，占总资产的58.54%，占净资产的312.33%，可变现资产规模较小。中弘股份股东中弘卓业集团持有的中弘股份全部股份多次被司法冻结，外部融资和股东支持获取难度加大。面对汹涌的巨量债务犹如螳臂当车，偿债来源无处可寻，中弘股份偿债能力可以说已经非常弱了。

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项目上传出的版本则更夸张，如摘牌即开工、三个月开盘等，甚至被曝出要求“35天交楼”。当然，在沟通会上，碧桂园管理层陆续对上述情况作了解释，例如当天要出的图，指的是规划总图，而不是具体施工图；设计人员如果通宵一天，是可以补休两天的。至于35天工期，则指的是项目开盘前，一层售楼示范区、局部园林绿化及样板房这类展示区，最快35天具备开放条件。并且，这并非强制执行标准，会根据不同地质情况、周边环境、天气等因素增加工期。