吴梦梦穿旗袍与粉丝约会
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原来利率多少，转换后还是多少——未必就是公平。须知历年房地产调控政策变动，导致房贷合同利率约定方式差异很大。如，有的是基准利率打8折，有的是1.2倍。相应改成LPR加点，固然对当期没有影响，但随着LPR自身的变化，问题会复杂化。举个例子：甲乙两人，由于是否首套房等原因，贷款利率不同；甲是5%；乙是4%（8折）。假定参照LPR为4%，那么，甲的新贷款公式是LPR+1%；乙的新贷款公式是LPR+0。1%和0，将长期固定。未来若LPR下行，出现零利率，按照贷款公式，甲的利息负担为1%，而乙则为0。该状况显然与原有合同有很大差别。因为如果按照原来的折扣率差异方式处理，无论8折还是1.2倍，只要基数为零，甲乙两人都是零利息负担。
对东方精工的六点质疑东方精工发布上述年报数据后，福田汽车、宁德时代分别发布公告并对东方精工年报中的相关事项进行了否认，看来分歧确实不小。福田汽车在4月18日发布的公告称，“公司将会采取法律等各种手段，保护公司及国有资产利益。”该公告具体内容为：
核心观点流动性指的是资产在几乎不影响其价值的情况下转变为支付手段的难易程度，货币是流动性最强的资产。流动性过剩是指在当前的利率和资产价格下，货币资产供给超过了货币需求，而非货币资产市场的配置需求又低于其合意水平，过剩的流动性从货币市场流向非货币资产市场，从而导致价格上涨。反之，即流动性不足，流动性不足的极端情况就是流动性陷阱。
一位不愿具名的业内人士告诉记者，由于每个公司的拿地、发债、建设等成本差别很大，因此不同的楼盘项目盈利有着巨大差距。但是一般来说，都会接近拿地价的两倍。“现在东莞大部分地王项目的售价明显是不达预期的。”有另外一名房地产业内人士表示，一般楼盘的售价要比所有成本如融资、发债、拿地、建设等加起来高20%，开发商才算真正盈利。
二是金融监管与金融实践的关系。上世纪初美国大萧条发生后，一直有观点认为混业经营是导致金融危机的原因。而近年来部分学者对美国金融业发展情况的实证分析表明，分业经营不仅没有减少风险的发生，还降低了资源配置效率。全球金融危机之后，越来越多的学者认识到，混业经营不是金融危机发生的根本原因，碎片化的分业监管可能是导致金融危机的原因之一。金融治理体系的改革，并不是让金融机构退回到分业经营，而是让监管体系跟上综合经营的实践。从历史演进的角度看，金融机构会经历混业—分业—综合化—修正综合化的螺旋式发展过程，金融监管也会走向宏观审慎和微观审慎监管相结合的道路。
早在2016年年中，住建部等部门就发布了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，强调中介机构提供住房贷款代办服务的，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。首付贷高利率高风险 购房者：不太敢尝试近日，新京报记者在燕郊一带走访，发现当地有首付贷的身影出现，某中介公司甚至将首付贷的宣传单公然张贴在门口。该中介公司工作人员对记者表示，“目前的（首付贷）利息是8厘，也就是说每1万元每年需还800元利息，最长36个月还完。”当记者询问银行是否会查首付贷时，这一工作人员回复称：“我们都会给你做完，你不用管的。”
