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“凯撒的归凯撒，上帝的归上帝”，资本大规模介入租赁市场、以及被质疑助推房租的背景下，市场行为无法被监管，多家运营商竞相出价“抢”房源，此时监管部门更应该关注的是，如何推动运营商与租客的权益平等，如何更好保护租客权益，最终实现“租售同权”。比如运营商出高价“抢”房源，就必须考虑现有租赁合同是否到期，是否需要赔偿；再比如，长租公寓运营商拟定的租赁合同，是否无形之中侵害了租客权益，推动双方权益平等；同时，也需要加大力度查处损害租客权益的运营商，加大对租赁市场的立法等。

相比较于传统C2C（个人对个人）的模式，长租公寓运营商的机构化运作能够带来增加供应、稳定租赁关系、提高居住体验等优势，如果没有这种优势，一味听信“讲情怀的资本”势必也将带来恶果。快看 | 房租“飞涨”中介背锅 五大派系实力大比拼来源| 界面 文 | 李胤烽 孟令稀 编辑 | 陈臣