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添加时间:焦距:24mm 光圈:f/11.0 ISO感光度:100 曝光时间:1/50s 曝光补偿:0EV 白平衡:自动通过对星芒的观察,不难看出这支镜头的星芒表现是独到的,从f/5.6开始便能出现显著的星芒效果,在f/11和f/16光圈下的星芒更为锋利耀眼,显著的星芒效会给画面带来更多视觉上的冲击力。在面对如此强光下,尼克尔Z24mmf/1.8S镜头(未装载遮光罩)也没有出现明显的炫光,可见这款镜头的综合素质非常之高。
虽然我国住房反向抵押市场有潜力,如同上述六个方面的客观存在那样,但较长时期内难以成为现实需求,这也是一个重要的客观存在。从住房反向抵押的需求端来看,房产价格涨势长期看好,这已成为很多老年房主心理预期的一个定势。1998年房改之后,商品房正式进入中国寻常百姓家。随着子女年龄的增长,住房的刚性需求越来越成为普通百姓家庭的难题。同时,随着自己年龄的增长,利用住房养老的问题也提到议事日程。“以房养老”是一个大概念,具体而言它有三种模式:售房养老、租房养老、反向抵押。毫无疑问,在目前条件下,售房养老和租房养老的对比对反向抵押产生的影响是不可忽视的。
基金产品和基金策略的稳定,有利于产品销售时候的推荐:你想想你是一线营销人员,客户问你:这个基金有什么特点和风格?你说特点是XXXX。绝对比你说这个基金最大的特点是追热点好。去年有个“互联网”基金,拿着一堆“白酒”为代表的消费股,今年这就不行了。追热点可以,但是你不能保证你永远能追上热点。保持基金稳定性,这很重要。基金策略不是创业板火就买创业板,去年漂亮50火就买漂亮50,今年上半年医药股有行情就开始吹嘘“老龄化受益”。
第二,增值保值的心理预期往往对是否采取住房抵押产生心理影响。实施房改以来,一线城市(也包括部分二线城市)的房价大幅上涨,并成为大多数家庭的主要家庭财富载体,并且越来越成为富足家庭的首选投资品,在他们看来,购房是保值增值的首选项目。即使只有一套住房、没有遗赠愿望的家庭,增值保值的心理对反向抵押也有很大的影响,对有两套以上住房的老年人房主来说,就更是如此。因此,长期内房价上涨的心理预期及其增值保值的投资意识影响了潜在住房反向抵押市场需求的显性化。
(三)从我国实际看,国有企业和民营企业已经形成互相支撑、交融发展的合作格局。改革开放40 年来,国有企业和民营企业均获得了很大发展,两者的共同发展有力支持了国家经济建设,都是国家经济的重要力量。在实践中,民营企业承担了大量国有企业的外包服务,民营企业的大量服务也来源于国有企业,民企和国企之间的相互配套关系也日益紧密,两者相互合作、共同提升竞争力的格局基本形成。据不完全统计,5年来,仅中央企业与民营企业5000万元规模以上的合作项目就超过1000项,涉及总金额达2万亿元以上。如,中车集团优化产业链,吸引一大批民营企业、中小企业参与到高铁的供应体系中,5年来为民营企业创造近600亿元市场空间,成为推动产业转型升级、带动行业内民营企业发展的“领头雁”。一些传统的国有企业垄断的军工领域,也开始大量引入民营企业参与。
此外,类似外卖、保洁等各类生活服务的需求形成了一个个细分市场,美团、饿了么等正是深入挖掘这种细分领域的需求,并借助移动互联网、移动支付的普及而迅速形成规模。“万亿”市值亚马逊的启示从今年电商巨头们的“双11”玩法来看,这个节日早已经不是单纯的降价促销活动,而是日益成为各大公司的全平台之战,检验的是一家公司构建商业生态系统的综合能力。