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5． 尽管我们预期后续信用环境将边际缓和，但去杠杆仍在进行中，因此难言大幅宽松，M2增速在10%以下或成为常态。在衡量企业在后续环境中的发展状况时，杠杆率不是唯一指标。过去流动性宽松的环境中，举债扩张乃人之常情，后续应谨慎对待的是那些加杠杆仅实现了规模扩张却未实现盈利能力增强的“做大但未做强”高杠杆公司，除杠杆率之外，资本结构、现金流、盈利能力、筹资能力、以及收入与负债匹配等均是重要的参考指标。此外，资产中商誉等可能产生较大净值变化的资产占整体资产权重也应作为辅助参考指标。因此，对于1）杠杆率虽然高，但是盈利能力强、筹资能力优秀的公司，即经营能力对高财务杠杆有较强支撑的企业；2）收入增速加快行业景气度高，下游需求旺盛对当前产能投入提供支撑的供需两旺行业；3）所处行业自带高杠杆属性，但在后续环境中可进一步突显龙头效应、体现融资成本优势的行业龙头公司，宜区别对待而非一概谨慎。

“商办项目本来能卖的都会卖，这是营销层面上的策略，和优化财务结构无关。”上述人士强调。不过，即便绿地目前还无需像万达此前一般，要通过出售资产减轻债务压力，但其截至2018年底高达89.49%的资产负债率也让外界颇为关注——未来绿地将会以何种方式优化资产结构。

误区一：资金价格高企市场担忧的逻辑在于“去杠杆、严监管、去通道”的政策环境下，全市场流动性在持续趋紧。资金价格随之水涨船高，压制股票市场估值。反映在数据上，今年以来，A股的主要指数确实出现了大幅度的调整。不同板块的估值已经处于2016年以来的最低/次低水平。但从实际情况来看，边际变化正被市场所忽视。目前，调控政策已经逐步从“去杠杆”转向“稳杠杆”，边际力度出现放松，当前的资金价格已经较年初和去年明显下降。当前1年期国债利率/10年期国债利率的为3.40%/3.61%，较之今年年初3.83%/3.90%下降了43/29BP。较之去年同期也明显下降。资金面并不构成压制股票估值的原因。

按照美国会计准则，特斯拉的财务报表是不是需要提振一下了。据公开信息，特斯拉现在的全球销量预估是25-30万台，而编撰2019Q3的财务报表要求提高到45-60外台。要是特斯拉还是一样的维持高价位，对于财务报表来说，除了利润率，是没有任何意义的。

王叁寿究竟是何许人也在百度百科上对于王叁寿的职业描述是大数据行业领军人物。在其所描述的人物经历的第一条中写道：2000年至2005年期间，王叁寿一直从事与数据相关的工作，在商务部研究院兼职，给麦肯锡写与数据相关的报告、做调研。而这一经历的引述来自于加格达奇政府网中王叁寿同志履历，但是目前该内容对应的链接无法打开。

居外网录得的中国买家对英国房产的咨询量，2018年比2017年增长24.4%，询盘房价中位数为21万美元。世嘉房产投资顾问认为，“部分中国买家来英国进行过短期考察，在国内时或许也看到了媒体的负面报道，导致对英国房市退而观望，甚至产生了恐惧心理。”