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随着各家房企的物业独立分拆上市、兼并扩张,物业公司面对的市场竞争压力持续加大。若物业公司不能与现有及新竞争对手成功竞争,也将会对整个公司的业务、财务状况、经营业绩及前景造成不利的影响。利润率方面,与传统的房地产开发不同,东方证券分析师竺劲指出,物业公司利润率边际变化取决于新交付项目情况。物管公司在收入端增长受限,成本端却刚性上升,因此存量项目利润率逐年下降,而利润率水平较高的新交付项目,会在边际上影响物管公司整体的利润率。

值得一提的是履约保证保险。所谓履约保证保险,是指保险公司向履约保证保险的受益人(即投资人)承诺,如果投保人(即债务人,这里专指借款人)不按照合同约定或法律的规定履行义务,则由该保险公司承担赔偿责任的一种保险形式。目前,最为关心的问题是“如果P2P平台跑路,履约保证保险能否兜底?”某财险公司负责人对21世纪经济报道记者表示,“这要看具体的保险协议或合同条款,有的或是部分,有的则是全部,但一般都会设定相应的具体条件,包括保险责任、除外责任等,不会是无边际的。如果保险公司为P2P平台提供履约保证保险,基本上属于金融属性的担保性质,风险较大。”

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事情还得从前天下午说起,眼看着国庆即将来临,想到自家的三个孙女马上要回家过节了,65岁的徐大妈想着上山摘一些野生猕猴桃和板栗给她们品尝,于是拎着篮子就上了山。由于野生猕猴桃和板栗都长在人烟稀少的偏僻山区,自觉对山路熟悉的大妈一头扎进了山林深处。

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