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点评：随着酝酿数年之久的“南北船”合并即将成为现实，有关央企战略性重组的话题无疑再次升温。【新股申购】新股提示：苏州银行、国联股份今日申购今日可申购苏州银行和国联股份。苏州银行申购代码：002966，申购价格：7.86元，单一账户申购上限10万股，公司主营：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款。国联股份申购代码：732613，申购价格：15.13元，单一账户申购上限1.4万股，公司主营：会员服务、会展服务、行业资讯服务、代理业务以及金融服务业务，服务涉及多个国民经济细分行业。

市场交给市场站队“自产自销”这一地产营销渠道的一方认为，如果房地产开发商采用自产自销的营销方式，那么就意味着其控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单地将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。此外，自产自销的方式也使得产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求、购买特点及变化趋势，由此可以较快地调整楼盘的各种功能。

本周核心观点：海外疫情不确定性，新叠加原油价格动荡，投资者出现了恐慌性的极速抛售，市场呈现超卖状态。恐慌之后理性情绪慢慢回归，需冷静分析应对未来下行风险。一、本周市场：巨震大幅下跌，巴菲特也称“活久见”上周全球主要指数稍事修整后，本周再次出现大幅下跌。本周四（3月12日）是全球股市的至暗时刻，美股低开低走触发本周第二次熔断，截至当日收盘，道指创史上最大下跌点数，跌2352.60点，跌幅9.99%，报收21200.62点；纳指跌750.25点，跌幅9.43%，报收7201.80点；标普500指数跌260.74点，跌幅9.51%，报2480.64点。当日欧洲股市也全线暴跌，德国DAX指数、法国CAC40指数跌超12%，英国富时100指数跌10%。本周五，在美国总统特朗普宣布国家紧急状态及一系列抗疫措施提振下，美股大幅反弹9.36%，将本周的跌幅从最大时（周四）的-18.03%回拉到-10.36%，当日欧洲主要股市也反弹1-2%。

西班牙对沙特军售一波三折。在一些国际组织压力下，西班牙政府去年9月宣布取消向沙特交付400枚激光制导炸弹。不过，几天后，西班牙政府反悔，表示会继续履行这一金额上千万美元的合同。德国去年11月以沙特籍记者贾迈勒·卡舒吉在沙特驻土耳其伊斯坦布尔领事馆内遇害以及沙特方面可能把德制武器用于军事干预也门为由，宣布不再批准对沙特的武器出口许可。德国政府今年3月底把禁令续期6个月。

从部门层面来看，企业部门负债从2012年开始持续下降，背后是民营企业负债的增速下降。政府部门负债增速在2015年达到高点，现在也持续下降，而家庭部门负债增速从2017年开始持续下降，所以三大部门的负债的增速都在持续下降，信用都在紧缩。三大部门构成了整个非金融部门，在非金融部门中负债结构发生了变化，政府部门的负债基本在20%，没有变化。企业部门的负债从2015年一季度大概60%多下降到不到现在的60%，上升的是家庭部门。

此外，在营销成本、销售利润成为房地产销售端口的主要指标之时，如何以最低的成本带来最大的回报，即“如何最低成本找客户、促成交”，已成当下销售端口的首要任务。尤其是随着黄金时代的结束，房地产市场从“卖方市场”向“买方市场”转变以及企业从“以产品为中心”到“以消费者为中心”的转变，社会营销、创新营销等观念的兴起，如何高效地获取客户需求和资源，销售渠道成为各大开发商增强自身竞争力的重要因素，因此无论是渠道还是自售，卖房才是硬道理。