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在业内人士看来，2019年，北京新房市场仍将保持稳定的大趋势，但成交量或将有小幅提升。2018年供应量几近翻番2017年3月17日，北京市住建委等四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，居民家庭名下在本市已拥有一套住房，以及在本市无住房但有房贷记录的，二套房首付比例上调为60%以上，且住房贷款的最长期限缩短为25年。

TCL集团相关负责人告诉本报记者，剥离资产主要是因为半导体显示及材料与智能终端两大核心主业的组织流程、管理逻辑均显著不同，剥离智能终端及配套业务有利于两大核心业务区隔发展。根据2018年财报数据，重组后TCL集团净利率将由3.59%提高到7.35%；资产负债率将由68.4%下降到64.1%，同时将收到47.6亿元现金； 员工数量由9万人减少到3万人。

此外，正如科尔所说，Libra可以提供更大的金融包容性，为无法获得金融服务的人士提供购买商品和服务的机会，但这同时意味着在市场诚信方面的风险。新南威尔士大学经济学教授霍尔登（Richard Holden）教授曾对第一财经记者表示，基于区块链技术的智能契约会产生一些无法逆转的效应，比如由于交易双方都是匿名，因此在交易发生争端时，交易不可撤回、不可重新协商、也不可仲裁，这就增加了洗钱、金融恐怖主义等犯罪问题的便利性和处理难度。

杨树坪增持计划发布的时间，正值粤泰股份计划收购原属李嘉诚旗下的江门3800亩旅游度假区项目。2018年2月，粤泰股份拟向关联方及第三方发行股份收购江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权。受此利好影响，粤泰股份股价曾到达过6.77元，而截至9月17日收盘，其每股已下跌61%至2.64元。

此外，互助业务则只收取一定比例的管理费用，作为平台的正常运营费用，例如水滴互助的基础计划管理费收取方式为每期分摊互助金总和的8%，管理费由全体成员分摊，受助人无需支付。因此，能够有效地为保险业务引流、做保险消费者教育以及筹款、互助场景天然与保险业务存在密切关联等因素，或许是这种模式受到资本青睐的一大原因。

总结来看，降准对改善整体房地产行业流动性是明显的，且按揭贷款增速的恢复更为明显，但刺激效果有减弱的趋势，目前环境（国内贷款和按揭贷款为负）仍需要进一步刺激。图3：房地产板块历史走势数据来源：WIND、天风证券研究所除2018年外，历次降准后往往地产板块先跌后涨、获得绝对收益概率高：不同于分析对行业影响采取实际降准日为基准，分析板块行情走势我们采取降准公布日为基准，判断行业的收益率水平，我们发现：1）降准后往往先跌后涨，当月跌当季收涨；从表3可知，每一轮降准的首月板块大都下跌，但在当季度则实现较高涨幅，前四轮首月分别-11.5%、-6.9%、3.5%和-0.6%；降准一季度后板块涨幅分别达到，26.56%、9.29%、48.9%和-17.1%（另做说明）；2）板块获得相对收益和绝对收益的概率高：除了2018年降准周期，前三轮最高相对收益分别达到19.67%、25.55%、38.7%；3）2018年降准板块行情较前几轮降准表现较差：我们认为2018年降准后板块尚未反应，是因为在全国去杠杆压力的情况下，小幅的降准并没能缓解市场对资金面紧张的担忧，而随着2019年开始的降准，我们预计将改变2018年初对货币环境的判断，同时如前文所述，地产行业的资金将持续改善，结合我们之前基于地产投资矩阵（参考美林时钟）判断2019年一季度是加配地产股的好时机。