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中信证券也表示，中国高净值人群之所以超配投资性房地产，除了中国当前税制体系下房地产拥有巨大的免税和抵税效应；另一个原因是过去几轮宽松周期房地产取得很高的超额收益。但是，房地产未来5-10年预期收益率很难再现过去三轮宽松周期行情。从2008-2018年十年出现的三轮周期来看，每一次宽松都存在的一个共性是：经济差、房价弱。当前经济环境与前三轮宽松周期有一定的相似性，都面临着较大的经济增速下行压力。但不同的是，从2016年“9·30”新政开启紧缩周期以来，房地产价格始终稳步上涨。主要原因是自2016年12月首次提出“房住不炒”概念以来，政府持续深化房地产政策调控力度，基调偏稳。2019年7月，中央政治局会议明确提出，不将房地产作为短期刺激经济的手段，即表明了不会因经济环境变化而改变对房地产调控的方向。中央提出的稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制奠定了未来5-10年房地产市场的基调，即使有货币宽松和因城施策等举措，也很难再现长期年化收益率10%的行情。

在同一时间段，赫美累计13项出售资产，金额合计为14.11亿元，其中11个出售项目均发生在2017年下半年至今。2017年开始，赫美转“卖卖卖”，陆续出售每克拉美、联金所、欧祺亚等资产。这部分资产的共同特点是：并购仅两三年，属于非边缘化业务、有稳定现金流。

此外，巨灾风险累积的背后，则是我国巨灾保险制度的“姗姗起步”。2016年5月16日，原保监会联合财政部印发《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》，决心以地震巨灾保险作为巨灾保险制度的“突破口”。同年7月1日，中国城乡居民住宅地震巨灾保险产品正式开始全面销售，地震巨灾保险制度正式落地。那么，该款保险产品实际销售情况如何？根据银保监会披露的数据，截止去年中旬，居民城乡住宅地震巨灾保险承保标的19.80万个，保费收入503.09万元，保险金额188.75亿元。

文 | 21世纪经济报道庞华玮2019年1月，各地市正处于两会时刻。广州、深圳、东莞、惠州等地方两会都提出全力推进粤港澳大湾区建设。随着政府工作报告的披露以及两会提案面世，一些财经“高频词”不断涌现，勾勒出2019年的发力重点路径。据21世纪经济报道记者梳理，民企纾困、金融服务、营商环境成为本次多地两会的“高频词”。

责任编辑：陶然特斯拉Model S是以高科技著称的电动汽车，尽管体验很先进、够炫酷，但同时，也留下了隐患，比如开锁。借助无线信号捕捉和破解，黑客们可以无损地黑掉一辆特斯拉Model S，完成偷窃。21日，Antony Kennedy在油管上发布视频，展示了监控下，自己的Model S是如何被两名嫌犯盗走。作案团伙分工明确，一人拿着平板在车旁转悠，一人则拿着手机在驾驶位（英格兰是右舵），平板似乎是在寻找信号和伺机破解，不一会儿，车门就开了。

有媒体曾勾勒过赵薇的商业版图，她与黄有龙持有多家上市公司的股权，这些股权截止到2016年年底的总市值超过45亿元。媒体称她为“女版巴菲特”，她从娱乐版头条，变成了财经版头条，中国没有哪个女明星的转型，如她一般华丽。“我现在的理想就是做生意，变成大富豪。”2009年，赵薇位于北京三里屯的奢华餐厅开业时，她在开业典礼上如是说。