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FactSet表示，如果一季度上市公司业绩真的如预计的下降3.9%，这将是标准普尔500指数公司业绩自2016年第二季度以来首次出现同比下降。目前来看，11大板块中8个板块盈利将同比下降，能源板块、材料板块和信息技术板块盈利预计将出现两位数以上的同比降幅，而医疗健康板块和公用事业板块盈利增长则较明显。

而会后公布的利率预期点阵图也显示，FOMC17名委员中，有8人预计2019年将降息，其中7人预计将降息两次至1.75%-2.00%区间，另1人预计降息一次至2.00%-2.25%区间。但其他委员对利率前景存在一定分歧，有8名官员预计2019年利率将维持在2.25%-2.50%区间不变，还有1人支持加息一次。此前3月份的点阵图显示，没有FOMC委员预计2019年会降息。

其三，房价收入比快速上升的城市，需要谨慎。这意味着，房价涨幅远远超过居民收入涨幅，整个城市的平均购房负担上升过快，这对于楼市的可持续性并不利。其四，楼市上半场和下半场的玩法完全不同。楼市上半场是普涨行情，闭着眼买房都能从中获利；楼市下半场，普涨行情结束，楼市大分化开启，一二线与三四线，人口流入的城市与人口流出的城市，经济向好的城市与经济衰退的城市，将会产生巨大悬殊。

根据透镜公司研究长期以来的公司研究经验，似乎只有商业银行和房地产开发商这样的公司才能在90%左右的高资产负债率下，仍然实现不错的利润，不信？看看这两个板块龙头股工商银行和万科的财务数据去：三季报显示，工商银行资产负债率高达91.91%，但其前三季度的净利润却仍然高达2401.20亿元；同样，万科的资产负债率高达84.90%，其前三季度的净利润同样也达到了217.98亿元。

不过，长租公寓在出租前一般会把房屋进行标准化的装修改造，这会产生大量前置成本投入，这笔支出正常需三四年才能回本。但在行业缺乏长期贷款、匹配的金融产品支持下，公寓企业就会运营“租金贷”的方式回笼资本，但租金只能支持一两年的成本，因此，也存在“短债长投”产生的资金风险。

真的是谣言？三天之内，“被”申请破产的四家企业中的三家先后发布澄清公告辟谣，使发酵了三天的新闻迎来大反转剧情。谣言的起点是真是假？反转之后事件会就此落幕，还是仍有续集？事件主角们的真实情况究竟如何？《商学院》记者拨打了网传邮件截图中所标注的电话，电话号码已是空号，在未成功同该银行公关部取得联系的情况下，记者同该行工作人员进行了解，对方提到并未收到网传的内部邮件。此外，除未与猎豹汽车取得联系之外，《商学院》记者同传言的另外三位主角——众泰汽车、华泰汽车及力帆汽车相关人员进行沟通，三家企业都向商学院表达了破产系谣传的说法。