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什么投资最快见效，最能直接控制？毫无疑问是基建和地产，相比基建，地产的产业链更长还能拉动消费。因此，地产永远成为稳增长的首选，只要资本和投资对GDP的拉动在3%以下，必然会触发加大地产和基建的投资。而基建的资金来源，一方面来自于发债，另一方面就是地方政府的卖地收入了。

人口因素是房价上涨的另外一重要原因，60后婴儿潮住房需求的大幅提升，促使住房体制进行改革，住房商品化时代开启，带来了第一轮房地产高潮；80后婴儿潮自2009年进入住房需求高峰期，带来了2009-2018年房地产的“黄金十年”。但是1990年以后出生的婴儿数量开始明显减少，这意味着90后购房需求将会明显低于80后。简单的说，70后投机房产可以指望80后接盘，但是80后投机房产就不能指望90后接盘了。

编辑：艾峥责任编辑：郭建IT之家9月25日消息 此前谷歌宣布，将在10月9日在纽约举行活动，不出意外谷歌Pixel 3系列将在大会上发布。现在官方又公布一些谷歌Pixel 3及谷歌Pixel 3 XL的官方宣传图，这次的Pixel3依旧采用谷歌祖传的“熊猫色”。

居民消费支出是指居民用于满足家庭日常生活消费需要的全部支出，既包括现金消费支出，也包括实物消费支出。消费支出包括食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通通信、教育文化娱乐、医疗保健以及其他用品及服务八大类。人均收入中位数是指将所有调查户按人均收入水平从低到高顺序排列，处于最中间位置的调查户的人均收入。

这两个基本因素——巨额贸易逆差和年度预算赤字加起来超过21万亿美元，应该会导致美元在外汇市场走软。因此，长期来看，做空美元合乎逻辑。然而，还有其他因素促使美元继续保持其价值，使做空美元的风险相对较高。支撑美元的主要因素是，美元是全球主要储备货币，也是全球商业交易中最常用的货币。因此，尽管存在贸易逆差和不健康的联邦政府支出，但对美元的需求是恒定的。各国央行持有美元作为储备，全球80%的外汇交易是美元（约5万亿）。美国以外的政府和企业也对美元有需求，它们希望借入美元。

在思考这些问题的时候，我们可以用倒推的方法。按目前经济增长动能的情况，我们对未来的发展目标做了保守估测：到2035年，中国基本实现经济现代化之时，按购买力平价计算的人均GDP将达到3.5万国际元。这是高收入国家大约在2000年左右达到的水平。