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实际上,据《证券日报》记者不完全统计,目前已有中国人寿、中国平安、新华保险、太平人寿、合众人寿等8家险企在养老社区领域有投资,分布于北京、天津、河北、上海、江苏、海南等省市。一家目前已在养老社区有布局的险企董事长对《证券日报》记者表示,养老社区投资回收周期较长,与保险资金投资周期十分匹配。从保险公司的角度来看,投资养老社区可以实现保险客户服务链条的闭环,同时,保险与养老社区还可以实现有效协同。

从目前需求端市场来看,2017年,我国60岁以上老龄人口2.41亿人,占比17.3%。根据人口统计学规律,老龄人口占比在10%-20%为轻度老龄化阶段。按照国家统计局2015年全国1%人口抽样调查数据估计,我国55岁-69岁的低龄老人约2亿人。

上述数据显示,2012年至2017年,公司投资收益合计为44.22亿元,其中2015年至2017年为42.80亿元。同期净利润合计为22.49亿元,扣除非经常性损益后的净利润合计亏损1.32亿元。这些数据足以表明,汇鸿集团对投资收益的过度依赖。

(三) 缺乏有特色的街区近年来,顺城巷改造、西大街改造、骡马市步行街建设等工程在一定程度上,起到了改善古城风貌的作用。但整体看来,皇城区的历史文化氛围还不够浓厚。三学街、书院门等四条特色街区与北京的潘家园、西单、前门,上海豫园,南京夫子庙等著名古城街区还有很大差距,仍未成为西安独特的文化符号。

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