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业内人士建议，加快住房租赁行业立法，对企业恶性竞争等行为加强监管。同时加大平价租赁房源的供给，切实保障“租有所居”。热点城市房租上涨明显，机构争夺房源“价高者得”根据链家旗下贝壳研究院数据，今年7月，一线城市中，深圳、北京、上海三地住房租金环比均上涨，涨幅分别为3.1%、2.4%、2.1%；二线城市中，南京、济南等地住房租金环比涨幅较为明显，分别为3.7%和2.4%。而据一些市场机构统计，今年7月部分热点城市热门区域房租同比涨幅已接近20%。

第二，用国有资产建设社会保障为方向，进行整个国有资产体制改革。这是因为居民收入增加才能成为稳固的消费力量，而现在中国的社保支出存在巨大的缺口，建议国有资产加速充实社保，这样的话，居民才想消费。第三，以发展服务业为方向，对整个服务体系的准入门槛和鼓励政策做研究。随着城市化的发展，很多行业变得短缺，比如最重要的服务业。对于幼儿园、小学、养老医疗等领域，政府应该放开准入、鼓励民间资本进入。

责任编辑：张义凌中资分享港股七成首发募资： H股“新经济”IPO高潮渐临文/21世纪资本研究院研究员饶守春导读“新经济”企业在港股市场估值“遇冷”的一个重要原因，在于此前整个市场的估值已处于高位，这一点与A股、美股都有互通性，但随着今年全球经济不确定因素的增加，以及对中美贸易摩擦可能发生的预期，市场的整体估值都出现下调。

一是促进创新主体孵化的税收政策不断完善。在科技企业孵化器和大学科技园税收优惠政策方面，将国家备案众创空间、省级科技企业孵化器和大学科技园纳入适用范围，进一步优化创业发展环境。二是支持创业资金聚合的税收政策不断扩面。金融机构向小微企业、个体工商户贷款利息免征增值税的单户授信额度由10万元逐步扩大到1000万元，并延续实施中小企业融资担保机构有关增值税减免和所得税税前扣除政策。今年1至4月，仅单户授信额度提高到1000万元一项政策就免征增值税46亿元。

“外部环境对中国经济影响不大”新京报：外部环境不明朗，这会给中国经济究竟带来多大的影响？在目前内外部环境下，宏观经济政策是否会调整？曹远征：外部环境对中国经济影响不大，比如去年净出口对经济贡献为负。对于中国经济来说，最核心的问题和因素不在于出口，而是靠投资、消费。目前看，投资开始在减弱，要寄希望于消费的扩大，消费存在增速减缓的隐忧。不过，随着货币政策的调整，市场流动性得以补充，加上减税政策效果的显现，企业会开始恢复投资、增加生产的信心。预计2019年中国经济增速还会在6%以上，预计在6.3%。

7月2日，北京一家私募高管对21世纪资本研究院表示，“新经济”企业在港股市场估值“遇冷”的一个重要原因，在于此前整个市场的估值已处于高位，这一点与A股、美股都有互通性，但随着今年全球经济不确定因素的增加，以及对中美贸易摩擦可能发生的预期，市场的整体估值都出现下调。