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[作者简介]格上研究中心●格上研究中心隶属于北京格上理财顾问有限公司（简称“格上财富”），拥有50人的研究团队，对金融市场进行长期跟踪研究，研究范围包括宏观、全球股市、债市、商品等，覆盖私募基金、公募基金、信托、海外基金等多类产品。●格上研究中心已经成为国内私募基金研究领域的标杆，在投资者和资产管理机构眼中很具专业口碑，研究成果备受关注。迄今为止，格上研究中心构建了千万级别的私募数据库；累计调研2000多家私募机构；发表2000多篇私募研究报告，参与监管部门课题近百项；研究成果每年被主流财经媒体引用5000多次；打造的年度奖项“金樟奖”深获业内推崇和认可。
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蔺文财向新京报记者提供的庭审记录显示，法庭辩论阶段，公诉人指出，杨清河控制的资金来自非法集资，公司负债比率高达50%以上，从1994年开始，变成以集资为主的公司，且集资收入远远大于正常收入。法律层面，起诉书指控是个人犯罪，单位犯罪中是个人组织的，即使是属于单位犯罪，也应当对个人进行审理。“司法解释、河南省指导意见规定非常明确，应认定为个人犯罪，杨清河应承担责任。”
截至去年底，融创总土地储备面积2.56亿平方米，对应货值3.55万亿，其中70%~80%都是通过并购获取，土地平均成本为4181元/平方米，对应同期超过15000元/平方米的销售均价，利润空间较为丰厚。融创方面透露，集团2019年总可售货值7834亿，约84%位于一二线城市。按照2019年5500亿元销售目标计算，预计2019年销售去化率要达到七成左右。此外，目前集团账面有超5800亿元已售可结转资源，将在未来2~3年内相继转化为收益。
所以去年下半年，北京控股摊占4.21亿利润，股息却有4.8亿。对于石油价格我是比较乐观的，未来布伦特石油价格中区应该在70美金左右，全球石油的需求量还会增长，2030年以前增长应该不用担心，2050年以前应该都是最主要的能源，石油价格长期看供需，中期看信心，长期来说欧佩克和俄罗斯都乐见石油维持相对较高的位置，沙特需要88美元一桶才能预算平衡；中期来看特朗普退出伊核协议早成定局，如果你了解犹太人的历史和它的影响力，加上特朗普的个性，就不难理解。
但谈及2019年市场，孙宏斌依旧悲观。“很多人看我们拿地，觉得我们乐观，其实我们特别悲观，2019年房价不能涨，这是政治底线，是不会放开的。我们对今年的市场非常悲观。”因此，孙宏斌认为在拿地上要非常小心。近期多地土地市场出现回暖甚至出现偏热、高溢价率等现象，但房价大幅上涨的可能性极小，拿高价地风险很大。具体到融创，“公司在拿地方面一直没有目标，有好机会就拿，没有好机会就不拿。”
