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海通证券的一份研报则显示，2018年多数房企的融资成本已经抬升。其中，泰禾集团2018年加权平均借贷成本超过了8.5%，为40家统计企业中最高的。中国恒大紧随其后，平均借贷成本接近8.2%。中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新社国是直通车采访时表示，房企融资困难体现在四个方面：一是开发贷变困难了，要满足四证齐全、自有资金30%、二级资质等要求；二是非标融资收紧，信托融资受监管趋严影响，后期对房企融资会收敛；三是海外债渠道变窄，未来海外债只能用于置换一年内到期债务；四是IPO融资或增发监管严格，房地产上市融资仍然道阻且长。

7月24日晚间，站在风口浪尖的新城控股宣布，已累计就10个项目公司签署了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.54亿元。在此之前，新城控股曾表示，计划三个月内卖项目回收150亿资金。对现金流安全的房企而言，并购是获取优质资源、降低拿地成本的一种选择。如在项目方面，世茂收购了泰禾、万通、明发等多家企业多个项目，获取杭州、广州在内的多个热点城市优质资源。

“拍卖价格很多都是做出来”？《华夏时报》：现在的收藏市场早已不只是小打小闹的骗子和老百姓闲散资金在里面，是不是还有更加堂而皇之的欺骗存在？王家兴：国外的艺术品市场很成熟，再加上各种配套如鉴定保真、艺术银行、仓储物流、艺术基金等，是一个完整的生态；但中国真正把艺术品市场化，也就从九几年才开始，形成时间还很短，又遇上发育不良。

股份　　　　　　（编号）　　　　　　现价（元）　　　　　　　变幅（%）------------------------------------常达控股　　　　（01433）　　　　0.119　　　　　+20.20迪生　　　　　　（00113）　　　　4.000　　　　　　　无升跌

王家兴：泡沫肯定有，还不小。这两年，受经济整体情况影响，收藏市场降温不少，趁这个机会，吹大的泡沫正好去刺破。《华夏时报》：泡沫重灾区主要在哪里？王家兴：九藏有个规则，带“官帽子”的艺术家不签，目前的市场价格能炒起来，学术水平却炒不出来，“官帽子”艺术家的风险太大了。