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表面上绕来绕去的招数，实际上就是为规避限购。记者注意到，商办房限购近两年的时间里，住建部门不断加大执法检查力度加以防范，但开发商依然“上有政策、下有对策”，不断开发出新的规避措施。最早，开发商在销售商办房时往往采取代办公司的方式；这一方式迅速被住建部门制止后，房山区“金隅糖+”项目去年被发现以“没有税，无需注册公司”等宣传口径对外销售，以股权转让的方式转让公司，同时转让作为公司资产的对应商品房；而今，绿地的招数也是如出一辙，但更为隐蔽。

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华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱认为，优屋美宿的性质是服务式公寓，而这一行业标志性品牌是新加坡凯德置地旗下的雅诗阁，不过雅诗阁的物业选择标准比较严格，赵焕焱认为，本土服务式公寓的发展前景与规范密切相关。毕竟服务式公寓的对象是中长期租客，必须要注意经营许可的问题，包括居住区居民是否反对。另外就是税务问题，国家已经明确对此征收6%的增值税。优屋美宿与雅诗阁相比，增加了途家的入场，即增加了线上功能，对其推广无疑是更有利的。