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比如APS-C画幅,就要在镜头焦段上乘以相应的系数,才能达到和135系统相一致的视角。假设一台全画幅相机使用 50mm 的镜头来拍照,那么拍出来的视角就是 50mm 的视角,而如果改换成 APS-C 画幅的相机使用同样的 50mm 的镜头来拍照,那么拍出来的视角就会等效 135 系统的 50×1.5=75mm 的视角。

他认为,首先,养老地产要提供长期性的服务,持续地投入人力、物力,就要找到大量便宜的长期资金,这就意味着资本市场需要进行一些变革创新。比如在利率、债券、信托和一些市场创新方面,需要有一些大钱、长钱、便宜的钱来匹配养老产业低收益率的产业特性。第二,需要找到一些便宜的物业资产,因为在现有的土地财政模式下,物业的资产价格太高。需要找到国有企业的一些优质、便宜的存量资产进行盘活。同时,要利用农村土地入市机会,去找到便宜的物业资产,以提高租金回报率,以此来吸引更多的资源和资金到这个行业中来。

据公开资料统计显示,截至目前,全国已经有80多家房企和外资企业布局养老地产板块。在2018年北京秋季房产会上,共有300多个来自全国各地的旅居康养项目参展。近年来,各地方政府越来越注重产业资源的导入和已有的资源的利用,期望引进能够为地方政府带来税收、就业、民生等社会效益的产业。养老产业是一个融合性较强且具有广阔市场前景的朝阳产业,刚好契合地方政府发展的需要。在此背景之下,相比传统的住宅、商业项目开发,以打造养老产业为“噱头”去开发房地产,拿地的难度会更低。这一政策成为不少开发企业进军养老地产行业的主要动因。

拼多多(PDD)自上市以来也不断遭受做空势力打压。11月15日,做空机构Blue Orca发布了42页报告对拼多多的运营数据提出质疑,声称“认清它的真面目后,拼多多根本就不值得投资。”11月底,一家名不见经传的公司Kochava爆料称,谷歌应用商城的8款应用程序存在广告欺诈,其中7款应用程序属于在美上市的猎豹移动(CMCM),这一份做空报告一度让猎豹移动股价单日暴跌32.84%。

赣能股份:控股股东拟增持3000万元至6000万元e公司讯,赣能股份(000899)12月10日晚公告,公司控股股东江西省投资集团有限公司,计划6个月内,增持公司A股股份,增持所用资金金额不低于3000万元,不高于6000万元,且增持比例不超过公司已发行股份数的1%。

值得注意的是,据和讯房产报道,根据仲量联行的物业价值评估报告,此次禹洲地产收购的资产包存在着大量滞销的高空置率房产。如果按照之前的销售速度,这些资产在短期内并不能及时被去化,将大量占用禹洲地产的资金,并扩大禹洲地产的负债规模。对此,禹洲地产相关负责人回应表示,收购项目目前已经在为禹洲地产贡献业绩。其中,2018年可推货值约35亿~40亿元,分别是位于武汉、佛山、沈阳的在售项目。另据禹洲地产方面透露,本次收购代价为38亿元,已包含在禹洲地产2018年的总体买地预算中,此外按照付款进度分批逐笔偿付代价,对公司的现金流及负债率水平无重大影响。

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