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不过，融资环境收紧之外，破产也有中小房企自身经营不佳的因素。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中小企业破产，和房屋销售不好、拿地机会不多等有关。从政策层面看，包括限购、限售等政策，也会影响其房屋销售，最终对部分中小房企形成限制和制约。但随着经济刺激力度的强化，部分竞争力强的房企，包括部分中小房企，依然有机会崛起。比如规划较好的三四线城市，将有许多新的市场发展机会。

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因此正如专家所说，降准仅仅是为了对冲外汇占款减少导致的基础货币减少。同时本次降准在对冲了MLF和税期后，并没有对市场的流动性产生影响，因此金融机构才愿意花高价去拆借资金。同时本周市场持续的资金净回笼，才是利率持续走高，市场走低的最核心原因之一。

商誉始于兼并收购，而国内大部分兼并收购都会附赠一个业绩承诺，业绩承诺期为3年，若果业绩未能达标，则会引发商誉减值。2014年是商誉爆发式增长的元年，与之相匹配的2017年是商誉减值损失出现爆发式增长的元年。之前广发证券就表示，2018年创业板的业绩承诺大多处于尾期，商誉减值压力明显提升。

杭州是融信布局的最重要的城市之一，其在2013年进入杭州市场，截止目前在杭州仅并表的项目就有21个。因杭州市场行情的持续向好，这里也成了融信销售额的主要贡献区域。根据融信提供的数据，2017年他们在杭州市场的土地成本约为17000元/平方米，销售均价超过43000元/平方米，2017年杭州区域贡献销售额达166.71亿。