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所以，我们把集体建设用地称之为生产资料的变革，可以让整个房地产行业在不确定中寻找确定性。因为无论是城市更新也好，或者是一般销售型的也好，存量的也好，资产管理也好，其实大家都需要土地和建筑物这两种生产资料，而建筑物的成本几乎是固定的，我们通过整理集体建设用地，提供便宜到几乎不要钱的生产资料，可以卖地给开发商，可以二级开发后把能算过账的物业整体卖给已经成为竞争红海的下游重资产模式持有者，或者以租代售回收现金流，或者自行持有。因为行业内拼的都是持有成本，如果持有成本足够低，那么就具备很充足的经营性现金流。资产管理行业已经打成红海，所以往上游走，走到蓝海，走到集体建设用地，然后在这里建立核心竞争力。

集体建设用地一般都是政府拆迁后按照返还比例给村集体返还的村留地，往往位置都比较好，基本都在城市主城区，离地铁也不太远，所以集体建设用地最好的市场就是地价比例高的城市，这样就能显现几乎零地价的优势。比如我们在广州主城区的几个项目，持有成本可以做到 8000 元一平米，而周边房价动辄五六万块一平米，从大的逻辑简单来说，仅仅七分之一的持有价格，租金收益也将会是正常招拍挂拿地资产收益的 7 倍，首年租金回报率可以轻松做到 12%。

原标题：274个央企混改项目推介□本报记者刘丽靓18日，在国务院国资委产权管理局指导下，北京产权交易所和上海联合产权交易所携274个中央企业混改项目集中亮相“中央企业混合所有制改革项目专场推介会”，拟引入社会资本规模超2000亿元。据悉，亮相本次推介会的央企混改项目呈现三个特征。首先，混改形式多样。既有产权转让项目、增资扩股项目，也有投资新设项目。其次，行业类型多样。既有传统的金融、房地产等项目，也有大量信息技术、新能源、新材料、节能环保、高端装备制造等战略性新兴产业项目，该类项目有104项，占比达到38%，拟引入社会资本超450亿元。值得关注的是，电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等七大重点领域30余个混改试点项目也在本次推介会上集中发布，拟引入社会资本超300亿元。第三，参股控股形式多样。既有释放参股权项目，也有多项释放控股权项目，65个项目释放50%以上股权，占比达到23.72%。

尽管美国被视为WTO的创建者，但特朗普总统对这种“昔日的荣光”丝毫不感兴趣。自从2016年上台以来，特朗普多次抨击WTO，认为WTO对美国“不公平”，让美国“吃了大亏”，如果WTO不做出令其满意的改革，就让美国退出WTO。与此同时，特朗普政府向全球主要贸易伙伴发起232和301调查，严重违反WTO规则。

原油从技术面看，日线级别上来看，油价五连阳突破中轨阻力68美元，这将大程度上显现出油价将奔向70美元大关的势头。四小时级别来看，油价两度跌至64.4美元附近形成双针探底油价随之展开反弹，同样是走出五连阳直接把油价送上高位，突破到布林带上轨，形态上走进超买区域，油价很大可能再一次挑战70美元整数关口阻力。综合来看，日内原油适合看震荡调整修正，操作上建议以低多为主、高空为辅布局，上方关注68.5-69.0一线阻力，下方关注67.0-66.7一线支撑。

一、要坚持以融促产，立足主业、实业，推进产融结合。支持中央企业着眼于更好发展主业实业、合理有效利用专业金融服务，着力推动中央企业科学制定产融结合发展规划，坚决防止贪多求全、脱实向虚，不断提升服务主业实业的能力和水平。二、要坚持因企施策，严格规范中央企业金融业务。国资委将探索开展分类管理，因企施策，有序推动金融业务发展，对于国有资本投资运营公司，应当允许其开展多种金融业务，服务企业改革发展；对于金融业务发展基础较好、产融结合效果明显的企业，引导其金融业务更好地服务主业；对于金融业务效益不佳、产融接合不突出的企业，加快推动其金融资源的优化整合；对于主业整体亏损、资产负债率较高、现有金融业务风险较大或服务主业的作用不明显的企业，严禁其新增金融业务投资。