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本次降准后，市场资金利率会进一步回落，债市将进一步走牛。目前十年期国债利率降至2.7%的下方。“保守一点估计，在全球降息潮和利率下降趋势不逆转的情况下，中国国债收益率继续下行的空间还是有的，即使按照2.2%-2.3%这个不算激进的目标看，10年国债收益率在目前的水平上还有30-40bp的下行空间。”

债牛仍有支撑，短期区间震荡。在过去两周，债市出现了明显的回调，其中10年期国开债、5年期AA级企业债自最低点上行的幅度均在20bp左右。但是在上周，虽然信用债延续了弱势调整，但利率债已经由跌转涨，部分收复此前失地，上周10年期国债利率下行4bp，10年期国开债利率下行11bp。

限竞房扎堆除了国管公积金政策收紧，当前供应量居高不下也给未来成交带来变数。统计显示，2019年一季度北京新建商品房新签发37个预售证，涉及31个楼盘，共新增12447套房屋。其中，一季度限竞房放量明显，包括橡树澜湾限竞房等13个项目拿证，共5507套，占总供应量的44%。