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在这种背景之下,欧阳捷甚至判断,政策放松是大趋势,严冬不会来临,明年住宅市场将会回温。“市场成交量下滑是住宅市场的主要问题。限购的目的是为了限制投机,既然投机客全面退潮,放松限购就成为稳定提升成交量的政策首选。比如,降低入户门槛、降低社保条件、降低人才标准,都会增加市场成交量。限价也有放松,一些城市在市场下行时放松高端盘价格,释放高价地入市,顺势解决了高端盘堰塞湖问题。部分一二线城市房贷利率下调已经成为小趋势,也会推动住宅市场的回温。”这是欧阳捷的看法。

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