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但这样的高速不可持续。3月13日业绩会上，时代中国宣布2019年的销售目标为750亿，预计增幅为24%。在去年中期业绩会时，时代提出的目标是“2019年、2020年大概率实现千亿”，这意味着3年内最少要有40%的复合增长率，而今年25%的增速，预示着时代中国千亿的脚步放缓。

从估值角度看，全部A股的PE（TTM）、PB仅分别为13倍、1.5倍，接近历史最底部。在经过大幅调整之后，市场信心衰减，目前市场心态可谓“已是悬崖百丈冰”，但我们对2019年持谨慎乐观态度，新年应有花枝俏。主要观点摘要如下：看国内：经济放缓与政策对冲间的博弈

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据《2017年中国统计年鉴》，河北、河南、山东、江苏、浙江、安徽2016年末的人口总数约为4.67亿，也就是说，上述约占国土面积5%的两大平原汇集了全国1/3的人口。“这就意味着两大平原集聚了巨大的能源和资源消耗，而由于地形原因，位于腰封的北京是西部、北部能源和物资进入华北平原最重要的通道。”李晓江分析说，环路修建的动机，一是为了让北京中心区的交通向外疏解，二是解决过境交通问题，而七环最主要的功能应该是后者。

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深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁则认为，更深层次的原因在于房地产的黄金时代已过，目前处于下行通道中，房企放慢速度是不得已而为之。保利发展在近期的白皮书中明确指出，楼市的拐点已在去年四季度出现，市场开始进入调整期。从全国新房市场的销售数据来看，持续30年的新房销售金额在去年达到了15万亿，多位业内人士倾向于认为，此后再超越该数据非常困难。