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销售利润率即项目的净利润（收入-成本-税费）与销售总收入之比，主要根据指标的假设（一般由设计部提供，包括项目整体住宅体量与商业公共配套体量等），成本的假设，销售收入、税费核定等几部分的假设，推演之后得出。周江称，目前大部分房企对销售利润率的要求是达到10%以上，否则这个旧改项目基本赚不到钱。“如果销售利润率超过10%的话，IRR普遍可以达到13%以上。”周江指出，IRR是动态指标，相当于考虑了资金的时间价值，房企内部的要求是必须达到15%-20%。

北京地铁和京港地铁的多位工作人员告诉记者，此前，地铁方面要求乘客不要在车厢内“饮食”是包括禁止喝水和其他饮料的，车厢内也都张贴有“请勿饮食”的提示信息。此外，《乘客守则》明文提出，婴儿、病人不在限制之列。京港地铁方面表示，会充分考虑到有特殊需求的人士，包括幼儿或身体不适的乘客等。乘客还可以根据个人具体情况，联系车站人员给予协助。

两种Pixel 4手机都将配备立体声扬声器，Titan M安全模块，Pixel Visual Core芯片（提升手机图像处理能力的芯片）以及具有3年软件支持的Android 10系统。该手机将会有三种不同的颜色，目前所有的颜色都已泄露，但是价格和供货情况等细节还是不得而知。毫无疑问的是，这款手机将会在10月15日发布，并在不久之后就可以得到。

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问：对于居民家庭有什么影响？答：公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。同时，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。