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2018年底，尚品宅配的资产负债率为42.74%，欧派家居的资产负债率为32.01%。这两个家居巨头期末负债总额里，其中预收款项均接近13亿元，占负债总额比例分别为55.84%和35.87%，它们向客户提前收取的预收款项，一般都转换成了手中持有的货币资金。

开发商自救指南但值得注意的是，上述借道住房租赁融资的房企中，有多家房企并无布局长租公寓的实际行动。今年5月24日，首创置业通过非公开发行2018年住房租赁专项可续期公司债券，以募资50亿元的申请得到上交所的通过。但首创旗下的长租公寓品牌“和寓”却计划在今年9月左右才开业。

现在来看，尤其是欧洲还有大部分的新兴市场国家，经济状况不能说衰退，但是复苏的劲头确实是有点不太明朗，或者是不确定性有所增加，而美国的经济现在真的各项指标非常好，当然它有一些相对对它金融不利的因素也有。比如它8月份的财政赤字创了一个历史新高，贸易赤字也创了新高，这是对它不利的。

在中国，房东出租房屋收入需要依法缴纳个人所得税、房产税等税费，一些地方则将这些税费打包实行综合征收率，各地征收率不一，从1.5%~8%不等。但由于房东个人信息零散且征管部门难以掌握，征管成本高，房东和房客也不想承担这部分税费负担，因此事实上绝大部分房东并没有依法交税，房客也得益于此，这就是中国现状。

以个税为例，美国以低稽查率、高税收遵从度而闻名世界。究其原因，除了完善的税收制度以外，严密的逃税罪刑事法网也发挥了不可低估的作用。逃税罪是联邦犯罪，是美国传统税收犯罪体系的“压顶石”。一旦纳税人被认定犯有逃税罪，意味着他可能受到税收犯罪中最重的处罚，即5年以下监禁，或高额罚金，或者二者并处。其中演艺人士等高收入群体，一般属于税务局抽查重点。

结合观看国庆阅兵，牛锡明同志向支部党员分享了自己创作的诗词《沁园春·国庆阅兵》，庆祝新中国成立七十周年。沁园春·国庆阅兵牛锡明七十大庆，旭日东升，万众潮迎。十里长安街，铁马奔腾；蓝天穹碧，战机轰鸣。工农学商，彩车飘逸，欢声风动万棵松。抚今昔，新旧两中国，强弱分明。