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添加时间:这意味着中粮前滩壹号的“得房率”,只有14%。这不仅创下今年上海豪宅认购人最多的纪录,也是沪豪宅项目中“得房率”最低的楼盘。4月首个公布认购摇号的翠湖天地隽荟,以及超过3000人排队买中粮豪宅,只是上海近期上市豪宅中的两个楼盘。据了解,4月份上海将有包括信达泰禾上海院子、融创滨江壹号院、静安府、大宁金茂府等8个高档住宅项目拿到预售证,并预计在不久后上市。此次扎堆上市的豪宅有3个在内环内,5个在中环内,其售价多在10万元/平米上下。
联讯证券董事总经理、首席宏观研究员李奇霖认为,继上一次人民银行中期借贷便利合格抵押品范围扩容后,又见定向降准。但国务院常务会议强调仍要坚持稳健中性的货币政策,也就说全面宽松可能在短期还看不到。在防风险、去杠杆的平衡之下,启动的只是新一轮定向宽松周期。
石化库存去化不理想,仍然偏高。隔夜原油有所反弹,但是国内夜盘甲醇继续下跌,市场仍然信心不足。价格超跌,且临近交割,谨防价格反弹补基差。操作上,期价跌幅较深,超跌区域,不排除反弹向上补缺口的可能性,激进者抢反弹可在5分钟走出双底情况下进场,前期低点止损,向上看到缺口位置;若价格跌到8600左右如果止跌遇到支撑也可以择机进场,但要做好止损;空单持有者可继续持有,追空不建议;策略还是中期偏空,可以在反弹9300,9500,9650,9730等重要阻力位空单进场。
蓝盾光电的应收款及存货居高不下,截至今年6月底,公司应收款(含长期应收款)及存货合计为6.86亿元,接近公司总资产七成。正因为如此,公司流动性不足、负债率偏高,其资产负债率为53.91%。 而这也是公司在报告期内未曾派发现金红利的主要原因。
作为金融出身的地产跨界者,其打造的项目从设计和品质上都颇为不俗。以2005年开盘的九间堂别墅为例,项目由著名建筑设计师梁志天设计,白色高墙、黑瓦,开创了中式别墅之先河,比绿城和泰禾早了整整十年。连续多个项目的成功,不仅为戴志康赢得了口碑,也为他带来了财富,在2004年的胡润百富榜上,戴志康位列57。
那么,应收款和存货占当期总资产的比重分别为61.28%、53.86%、54.46%、67.80%。截至今年6月底,蓝盾光电总资产为10.12亿元,而应收款净额和存货净额合计就占了近七成,这种财务状况风险不小。应收款和存货会产生损失吞噬净利润。报告期内,公司坏账损失分别为97.82万元、998.42万元、1225.64万元、999.74万元,逐年增长且增幅较大,今年上半年已占去年全年的81.57%。同期,存货跌价损失分别为26.39万元、36.92万元、193.57万元、88.74万元。