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添加时间:近年来,房地产持有环节的差饷税占财政收入比重一般稳定在4%左右,物业税维持在1%左右,土地年租大约2%左右,房地产交易环节的印花税一般占财政收入比重的3%左右。第二,香港的经济活动十分倚重地产业,尤其与金融业相互依存和带动。房地产直接或间接关联的上下游产业规模十分庞大:钢铁、建材、化工、机械、银行、物业、装修、家电等,触及整个经济方方面面。再就香港而言,房地产深度捆绑金融银行业,这些正是带动香港经济的支柱行业。
此外,香港政府收入严重依赖于土地交易和房地产相关税收,这一占比在2016年达到32%,其中土地出让金占财政收入22%,持有环节税收约占5%,交易环节印花税占3%。当前最支撑香港经济的就是金融业和房地产两个行业,而金融业又是高度捆绑于房地产业,超过三成的贷款与地产有关。香港四大富豪——李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤,也全部以地产发家。可以说,房地产已经与香港经济休戚相关。
尽管受外盘因素的影响,A股在节后出现较大幅度的回调,但在国内基本面没有出现明显变化,叠加近期政策端对冲发力,短期市场风险偏好将延续节前修复节奏,市场反弹趋势有望逐渐展开。就期指后市操作建议,我们认为在当前市场环境下,套利的机会要好于单边,继续推荐“多IF、空IC”或“多IH、空IC”的套利策略。其中,在“多IF、空IC”的套利组合中建议采取1∶1的配比,而在“多IH、空IC”的套利组合中建议2∶1进行配比。 (作者单位:信达期货)
尽心履职是对人民的负责,是对制度的尊重。人民政协具有代表性强、联系面广、包容性大的优势,发挥着不可替代的重要作用。聚焦改革开放的重要领域和关键环节,聚焦广大人民群众普遍关切的热点难点问题,多谋创新之举、多建睿智之言、多献务实之策,是党和国家事业发展的迫切需要,也是广大人民群众的热切期盼。广大政协委员调查研究多接地气,民主监督多讲实话,参政议政多建诤言,多做统一思想、引导预期、提振信心的工作,就一定能架起联系群众的“连心桥”、画好履职尽责的“工笔画”,推动人民政协工作进一步提质增效。
徐洪才认为,置换式降准,蕴含优化结构的意图,更加符合当前形势,未来若有更多MLF到期,仍可以考虑“通过降低法定存款准备金率对冲。”数据显示,即便此次降准置换了9000亿元MLF,但MLF存量仍有4万亿左右。客观上,未来央行继续降准以置换MLF的空间仍较大。
下半年,房企普遍面临偿债与资金压力,加快销售资金回笼,现金为王,成为房企生存发展的关键。业绩繁荣7月至今,全国楼市调控密集程度刷新历史纪录。中原地产统计,合计超过60城市发布超过70次各类型调控政策;前7月,累计调控次数260次,同比上涨80%。