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在资产基础法里面，针对重要的长期股权投资，也采用了收益法估值。按照资产基础法，标的100%股权估值248.78亿元，较账面净资产溢价了97.22%。资产基础法还有这么高的溢价，主要就是因为标的的重要长期股权投资都采用了收益法估值。由于标的部分业务采用了收益法估值，交易对手又是上市公司大股东控制的关联方，交易对手对标的出具了业绩承诺。

部分业内专家认为，公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”，由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久。他们建议，从制度上堵住现行法规漏洞，考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系。新华社文章称，其实早在2002年，重庆人大常委会就以地方法规的形式，首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。不按这一计价依据销售的开发商，将被行政主管部门重罚。过去十几年的实践表明，只要制度设计合理，像其他国家和地区一样按套内面积计价，并非没有可能。

标的公司本身是上市公司，二级市股价下跌是不可控的。可能大悦城地产是被低估的，但是，出于保护A股上市公司及中小股东的考虑，大悦城地产的作价显得太高了。二次上会，中介机构用了更多方法论证估值合理性。比方说，按标的作价水平，交易金额并没有超过交易对手取得标的股份的成本。

谈市场砸钱拼规模时代结束，行业将迎彻底洗牌据统计显示，截至2017年年末，人保、太保、平安“三巨头”的合计市场份额已经达到了63.5%。受大型险企挤压，有74家财险公司市场份额均不足1%，有27家市场份额不足0.1%。总体来看，占财险公司总数量八成的财险公司，原保费市场份额合计仅占9.9%。如此高集中度的市场，让许多中小财险公司举步维艰。

根据回复，大悦城17年净利润增长是由于投资物业和物业开发业务收入上涨所致。物业出租单价提高、2017年上海静安大悦城·天悦壹号、海南中粮·红塘悦海及杭州大悦城·天悦项目交付结算均成为2017年营收增长的动力。同时公开挂牌竞价转让所持南昌凯莱饭店、苏州凯莱大酒店有限公司全部股权，因而长期股权投资实现了约3.90亿的投资收益（计入非经常性损益）。

责任编辑：陶然10月16日，韩国媒体报道称警方将对艺人雪莉进行尸检。韩国警方称此举已经获得雪莉家属的同意。韩国艺人雪莉于14日被其经纪人发现在家中身亡，死因疑似为自杀。警方为查明确切死因，于15日申请了验尸令。尸检结果书面报告预计将于几天后得出。据韩国媒体报道，雪莉的葬礼将私下举行，但其遗属将为雪莉粉丝们准备单独的吊唁场所。